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   橫科及東勢街

橫科位於汐止的西南區,多為山坡地地形,前端位置如橫科路、弘道街、民權街一帶因緊連北市南港區生活圈,生活機能亦以該區為主,且因緊鄰南港展覽館與經貿園區,但價格卻因北縣市門牌差異,與鄰近富康街一帶相比呈現相對低點,故吸引了很多在此的上班族和看好其補漲空間的投資客入場,為其添增了許多上漲的力道。此區現階段多為20幾年的公寓型產品,價格這兩年則因受惠南港多項題材發酵,加上直通展覽館的道路開闢,上漲幅度驚人。

分屬同區的汐止東勢街一帶,因坐擁山林美景,故交通上雖然不比平地方便,但線上個案如「山林院」、「皇家翡翠」等特殊型產品,也都在鄰近南港的前提下相對受益,區域價格近年也都隨南港區域發展調漲。

整體而言,橫科、東勢街一帶地區因地理位置關係,故跟南港機能形成緊密結合,反倒與汐止其他區域有所脫鉤。近期南港經貿園區指標豪宅案「華固天匯」亦以區域新高的指標價格快速完銷,更帶動附近的周遭行情,在經貿園區機能陸續到位,且大坑溪平面道路施工,和二高南港大坑溪交流道等交通利多效應持續施放之下,前景仍舊看俏。

 

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